上海建迪士尼之愚見

只post 該段報導ge key point 出黎~

1. 園區面積據悉達10平方公里，約為本港迪園面積的8倍。此地離浦東國際機場僅20分鐘車程，反映出園方對周邊地區客流的期待。

2. 至於和美國迪士尼方面的合作模式，一位曾參與項目談判的人士透露，上海迪園將不會沿用香港模式，而是採用迪士尼與日本的合作模式。即由政府提供土地和絕大部分的建設資金並控股，日常管理交給美方團隊，同時每年向迪士尼公司支付品牌費和經營收入提成。

3. 據一位曾參加項目論證的專家稱，幾年前上海迪園成本預算原定300億左右(不含地價)，「這兩年，加上物價上漲、通貨膨脹等因素，預算應該會增加到400億左右。」

 4. 上海迪園將採取「邊建邊開」的模式，相信在整個工程建成三分一至三分二後即會開門迎客，耗時約在2至3年。

以下係小弟愚見~

我不嬲都覺得中國起多一個迪士尼樂園並唔係d 咩大件事~ 因為遲早都會成事~ 中國有好大個market~ 站係商業角度呢舊金係一定要賺~ 但係咪真係會咁趕起呢~? 依家似乎係中央急不及待咁去開SHDL~ 但WDC 手頭上仲有咁多個project~ DCA 擴建去到2013~ HKDL 又係去到2013~ 上海真係可以2013開到???

400億呢個數字唔計地價實在係好大筆錢~ 佢話「邊建邊開」到三分一就開門~ 個size 就算係同HKDL 開幕時一樣大都好~ 大家諗下Winnie the Pooh 同Pooh's Hunny Hunt 個佔地其實都唔相距太大~! 但level 就差得遠~ WDI 最大ge 敵人唔係技術問題~ 係資金問題!! 一間公司... 用錢可以解決到ge 問題都唔算係一個問題~ 所以400億.... 完全係衝著HKDL 而黎~ 鄰近兩個DL 都不惜工本~ 對我地係一個大挑戰!!!

大HKDL 8倍~ 係因為HKDL 未建第二期~!! 會唔會呢10平方公里都完全用晒係個park 度呢~? 用用腦都知唔可行~ 10平方公里只得巴黎一半咁大~ 又點可能稱之為中國WDW??? 仲要起其他渡假區設施 (Golf 場~ 湖等等) 亦要留位作第二甚至第三期樂園之用~ 除非佢地另覓新地!! 換言之根本冇可能一開幕會大過HKDL 8倍!!!!

小弟有d 懷疑該篇報導... 佢咁講法同HKDL 個營運模式有咩分別?!?! 上OLC 個官網都搵唔到TDL 同WDC 個關係解說~ 個人覺得WDC 都冇直接參與管理運作TDL~ 應該係只提供管理培訓同租WDI 俾佢地~

呢個應該係佢地拉鋸十年都唔成事ge 原因!! 就係管理問題~ 大陸佬唔會願意「割讓」土地俾美國佬~ WDC亦未放心俾大陸佬全盤管理同影響Disney 呢個brand name~ 所以.... 小弟唔信佢地可以用到TDL 個模式~!!! 除非一方讓步... 否則...